1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
立川市
47.8万円/㎡
前年比+198.1%
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ステイツ立川中央
東京都立川市錦町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩7分
1995年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より8.1%割高
相場
5,255万円
82.7万円/㎡
4,002
4,837
5,672
6,508
AI査定結果
推定相場価格
5,255万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,837万円〜5,672万円
76.1万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月30日
ステイツ立川中央
5,680万円（89.4万円/㎡）/ 2階 / 63.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は88.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 5,680万円 | 89.4万円 | 2階 | 63.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 88.7万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 5,680万円 | 91.9万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,800万円 | 84.0万円 | 9階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,988万円 | 87.3万円 | 9階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は80.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ステイツ立川中央 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 5,680万円 | 89.4万円 | 63.55㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 4,480万円 | 67.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/08 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,780万円 | 85.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/25 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,680万円 | 83.9万円 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 6,180万円 | 102.9万円 | 60.06㎡ | 1LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.12㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/22 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 3,880万円 | 69.0万円 | 56.2㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,280万円 | 67.3万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/05 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 4,999万円 | 90.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、立川市では198.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は立川市の平均と比較して87%割高です。
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