1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
立川市
43.9万円/㎡
前年比-19.4%
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ステイツ立川中央
東京都立川市錦町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩7分
1995年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
31.5
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
4,694万円
75.9万円/㎡
3,416
4,268
5,120
5,972
AI査定結果
推定相場価格
4,694万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,268万円〜5,120万円
69.0万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月23日
ステイツ立川中央
5,480万円（88.7万円/㎡）/ 7階 / 61.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,480万円 | 88.7万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 5,680万円 | 91.9万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,800万円 | 84.0万円 | 9階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,988万円 | 87.3万円 | 9階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ステイツ立川中央 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 5,280万円 | 90.1万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/15 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/16 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 5,680万円 | 94.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴェラハイツ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 4,898万円 | 71.7万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/31 | シティコープ立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅12分 | 3,880万円 | 70.2万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ソレアードホームズ立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.12㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/22 | セルベコート立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 3,880万円 | 69.0万円 | 56.2㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 立川高松町パーク・ホームズ 立川市高松町二丁目 | 立川駅15分 | 4,280万円 | 67.3万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、立川市では19.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は立川市の平均と比較して102.1%割高です。
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