1990〜2000年築, 専有面積51.81㎡〜71.81㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+18.8%
立川市
55.7万円/㎡
前年比+25.3%
ステイツ立川中央
東京都立川市錦町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩7分
1995年築 / 9階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
31.8
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
4,993万円
80.8万円/㎡
3,864
4,617
5,370
6,123
AI査定結果
推定相場価格
4,993万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,617万円〜5,370万円
74.7万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ステイツ立川中央
5,680万円（91.9万円/㎡）/ 7階 / 61.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,680万円 | 91.9万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,800万円 | 84.0万円 | 9階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,988万円 | 87.3万円 | 9階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 58.4万円 | 9階 | 63.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 3,800万円 | 66.5万円 | 9階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/07 | 3,998万円 | 62.9万円 | 1階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/08 | 4,098万円 | 64.5万円 | 1階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ステイツ立川中央 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 5,680万円 | 91.9万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 立川錦町スカイマンション 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 5,280万円 | 76.4万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/11 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | セザール第2立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 3,499万円 | 69.3万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/26 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 4,799万円 | 74.0万円 | 64.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/22 | ライオンズマンション立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 4,880万円 | 69.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,780万円 | 77.5万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/15 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/22 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 88.4万円 | 52.93㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/20 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、立川市では25.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は立川市の平均と比較して65%割高です。
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